Traduction IA · non relue· en gras : le texte mot à mot
Michna Beroura 437 →- המשכיר בית לחבירו על מי חל חובת ביעור. ובו ד סעיפים:
המשכיר בית לחבירו לצורך י"ד וממנו ואילך וקנהו באחת מהדרכים ששכירות קרקע נקנה בו אם עד שלא מסר לו המפתח חל י"ד על המשכיר לבדוק ואם משמסר לו המפתח חל י"ד על השוכר לבדוק:Celui qui loue une maison à son prochain : à qui incombe l'obligation de l'élimination. Il contient 4 séifim.
Celui qui loue une maison à son prochain pour l'occupation à partir du 14 (Nissan) et au-delà, et que le locataire l'a acquise par l'un des modes par lesquels la location d'un bien foncier s'acquiert : si le 14 arrive (au début de la nuit) avant que le propriétaire ne lui ait remis la clé, c'est au bailleur de faire la recherche (bedika) ; et si le 14 arrive après qu'il lui a remis la clé, c'est au locataire de faire la recherche.séif 1
- השוכר בית מחבירו בי"ד ואינו יודע אם הוא בדוק אם הוא בעיר שואלו אם בדקו ואם אינו בעיר חזקתו בדוק ומבטלו בלבו ודיו:Celui qui loue une maison de son prochain le 14, et ne sait pas si elle a été fouillée : si le bailleur est en ville, il lui demande s'il l'a fouillée ; et s'il n'est pas en ville, elle est présumée fouillée, et le locataire l'annule dans son cœur, et cela suffit.
séif 2
- המשכיר בית לחבירו בחזקת בדוק ונמצא שאינו בדוק על השוכר לבדוק ואינו מקח טעות ואפי' במקום שבודקים בשכר שהרי מצוה הוא עושה: הגה וי"א דצריך להחזיר לו שכר הבדיקה הואיל והתנה בהדיא שיהיה בדוק: (המגיד פ"ב ומשמע לעיל סי' י"ד):Celui qui loue une maison à son prochain comme présumée fouillée, et il se trouve qu'elle n'est pas fouillée : c'est au locataire de faire la recherche, et ce n'est pas une transaction erronée (mikka'h ta'out), et même là où l'on fait la recherche moyennant salaire, car il accomplit ainsi une mitsva. Haga (Rema) : Et certains disent qu'il (le bailleur) doit lui rembourser le salaire de la recherche, puisqu'il a explicitement stipulé qu'elle serait fouillée (le Maguid Michné, chapitre 2 ; et cela ressort de plus haut, siman 14).
séif 3
- בית שהוחזק שלא בדקו המשכיר ואמרו אשה או עבד או קטן אנו בדקנוהו הרי אלו נאמנים והוא שיהא קטן שיש בו דעת לבדוק:Une maison dont il est établi que le bailleur ne l'a pas fouillée, et une femme, un esclave ou un enfant ont dit : « Nous l'avons fouillée » : ils sont crus, à condition que ce soit un enfant qui ait le discernement pour faire la recherche.
séif 4