Traduction IA · non relue· en gras : le texte mot à mot
- דין המשכיר בית על תנאי. ובו ד סעיפים:
שכירות קרקע נשכר בדרכים שהוא נקנה בהם (ואין אונאה לשכירות קרקע כמו במכירת קרקע (הרא"ש כלל א' סי' ז'):La règle de celui qui loue une maison sous condition. Il contient quatre séifim.
La location d'un terrain (d'un bien immobilier) s'acquiert par les modes d'acquisition par lesquels il (le terrain) s'acquiert. Haga (Rema) : (Et il n'y a pas de loi de lésion (onaa) pour la location d'un terrain, de même que pour la vente d'un terrain) (le Roch, principe 1, siman 7).séif 1
- כשם שמתנה אדם כל תנאי שירצה במקח כך מתנה בשכירות וכל שממכרו ממכר בנכסיו שכירותו שכירות וכל שאין לו למכור אין לו להשכיר אלא אם כן יש לו פירות בלבד באותו קרקע שזה שוכר ואינו מוכר:De même qu'un homme pose toute condition qu'il veut dans une vente, de même il la pose dans une location. Et quiconque dont la vente est une vente valable pour ses biens, sa location est une location valable ; et quiconque n'a pas le droit de vendre n'a pas le droit de louer, sauf s'il a seulement les fruits (l'usufruit) de ce terrain, car celui-là loue mais ne vend pas.
séif 2
- השוכר בית מחבירו וטוען ששכרו על תנאי שיכניס עמו דיורין אחרים והמשכיר מכחישו ישבע המשכיר שלא התנה כן והוא הדין לכל טענות שביניהם (ועיין לעיל סי' שי"ב סעיף ט"ז ולקמן סי' שט"ז סעיף ב'):Celui qui loue une maison de son prochain et prétend qu'il l'a louée à la condition de faire entrer avec lui d'autres habitants, et le loueur le dément : le loueur jurera qu'il n'a pas stipulé cela ; et il en va de même pour toutes les prétentions entre eux. Haga (Rema) : (Et voir plus haut, siman 312, séif 16, et plus loin, siman 316, séif 2.)
séif 3
- ראובן שכר נער לשמשו ואמר לו שמעון לסמוך עליו לשלם לו כל מה שיפסיד בהיות הנער בביתו אע"פ שלא היה קנין בדבר חייב כי כל תנאי שכירות אינו צריך קנין :Réouven a engagé un garçon pour le servir, et Chimon lui a dit de compter sur lui pour lui payer tout ce qu'il perdrait du fait de la présence du garçon dans sa maison : même s'il n'y a pas eu de kinyan (acte formel d'acquisition) à ce sujet, il (Chimon) est tenu de payer, car toute condition de location n'a pas besoin de kinyan.
séif 4